2011〜2021年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
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ワコーレKOBE元町通
兵庫県神戸市中央区元町通三丁目
/ 元町駅 徒歩3分
2016年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,440万円
83.8万円/㎡
2,120
3,000
3,880
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,880万円
73.1万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月17日
ワコーレKOBE元町通
3,480万円（84.8万円/㎡）/ 8階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 84.8万円 | 8階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 5,180万円 | 92.0万円 | 5階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 89.7万円 | 13階 | 43.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 5,380万円 | 95.5万円 | 5階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,500万円 | 80.9万円 | 11階 | 43.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,700万円 | 85.5万円 | 11階 | 43.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 80.3万円 | 5階 | 40.85㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,480万円 | 84.8万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 96.8万円 | 41.22㎡ | 1DK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラシュレ神戸北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,180万円 | 75.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/21 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 80.2万円 | 47.12㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/10 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅4分 | 2,250万円 | 73.0万円 | 30.84㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,680万円 | 85.4万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/29 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,200万円 | 97.3万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/10 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,100万円 | 70.5万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,180万円 | 98.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,840万円 | 86.8万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/03 | エステムコートサンノミヤエキマエツーアデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,300万円 | 70.3万円 | 32.72㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,986万円 | 98.2万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/25 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,790万円 | 81.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
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ポイント
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